На Каком Грунте Нельзя Строить Дом?

Подробнее о выпуске — -> Надежное, прочное основание вашего загородного дома — залог его устойчивости и долговечности. Кроме качественных материалов и грамотных архитектурных решений вам потребуется провести анализ геологических проб грунта на близость грунтовых вод, узнать его химические и физико-механические свойства. В дальнейшем при определении конструкции фундамента дома и глубины его заложения необходимо учитывать виды грунтов и их свойства. Скальные грунты Представляют собой плотные горные породы, выходящие прямо на поверхность или покрытые тонким слоем почвы. Это гранит, базальт, диабаз, известняк, доломит, песчаник. Скальные породы, благодаря своей прочности, стойкости к колебаниям температуры и воздействию влаги, обладают массой преимуществ перед другими и по праву считаются самым надежным и долговечным основанием. К сожалению, скальный грунт — большая редкость в нашей стране, к тому же и он не лишен недостатков, доставляя множество проблем при устройстве подвалов и цокольных этажей. Полускальные грунты Состоят из несвязанных обломков горных пород — галька, щебень, гравий, не подвержены размыванию. Они хорошо пропускают воду, потому не оказывают на фундаментное основание негативного воздействия. Песчаные грунты Считается достаточно неплохим вариантом, позволяющим возводить на нем фундаменты самых различных видов. Крупный чистый песок, имеющий равномерную плотность и достаточную толщину слоя служит прекрасным основанием для строений. Причем дом, построенный на хорошем песке, дает минимальную, быстро прекращающуюся усадку. Глинистые грунты и суглинки Самый распространенный тип грунта в нашей стране. Суглинки по свойствам близки к глинистым грунтам. Разновидность суглинков — лессы, сильно оседают при замачивании. Во всех суглинистых грунтах фундаменты закладывают на глубину промерзания. Глинистые грунты — наихудший из вариантов, который может встретиться при строительстве дома. Грунты такого вида могут сжиматься, размываться и вспучиваться при промерзании. В этом случае глубина закладки фундамента устраивается на всю глубину промерзания. Следует отметить, что в сухом состоянии глинистые грунты могут служить хорошим основанием, но при значительном насыщении водой и при малой плотности становятся довольно жидкими и сильно вспучиваются при промерзании. Глинистые грунты иногда называют просадочными, так как, находясь в напряженном состоянии под действием нагрузки от строения, они дают просадку. Непригодные для возведения фундамента грунты Водонасыщенные пылевато-песчаные грунты с примесью глиняных частиц, больше известные, как плывуны, слои, состоящие из растительных остатков, органический ил, торфяные грунты и болотные среды. Современные технологии позволяют строить дома в любом месте, независимо от качества естественного основания. Основание под фундамент дома может быть естественным и искусственным. Естественное — непосредственно грунт стройплощадки. Искусственное — грунт высокой прочности (галька, щебень), которым заменяют слабый естественный слой почвы участка. Рассмотрев различные аспекты выбора участка, можно сформулировать главное правило: никогда не спешить с приобретением.

Можно ли строить дом на песке?

По размерам песчинок песок подразделяется на: — 1). Очень крупный, или гравелистый, основная масса такого песка имеет фракции не менее 2 мм, по крайней мере если хотя бы четверть песчинок такого размера, то он уже относится к гравелистому.2). Крупный, по большей части имеет песчинки диаметром не менее 0,5 миллиметров.3).

Средний – песчинки диаметром 0,2-0,3 мм.4).
Мелкий – до 80% песчинок должны иметь диаметр не менее 0,1 мм.5).
Пылеватый – вообще как пыль, основная масса песчинок имеет диаметр менее 0,1 мм.
Такой песок в основном образовывается путем выветривания горных пород, а не его обкаткой в бурных речных потоках или морских прибоях.

Таким образом наиболее прочные грунты состоят из гравелистых и крупных песков, а наименее прочные – из мелких и пылевидных. Средние пески занимают промежуточную позицию, но очень многие застройщики относят его к мелким и ставят дома только на плиту. Однако есть всякие умники, которые «разрешают» сооружать на мелких и пылеватых песках мелкозаглубленные фундаменты, но с условием — только на буронабивных сваях.

Вообще непонятно, кто такие фундаменты придумал – наверное вредители какие-то.
Ну нельзя же быть честным и умным человеком и при этом рассказывать клиенту, что сваи, погруженные в землю, удержат мелкозаглубленный фундамент во время пучения грунта.
Да их вырвет с корнем, эти сваи, для сил морозного пучения не существует препятствий, существует только возможность их преодоления.

Силы морозного пучения вырвут из грунта любой фундамент, вместе с любыми сваями любой длины, пусть они погружены хоть до центра земли. Мало того, есть еще умники, которые, правда, не предлагают укреплять фундамент сваями, но советуют делать фундаментную ленту расширяющейся к низу, то есть трапециевидной.

Суть затеи вообще-то понятна – таким образом увеличивается опора, что делает ленту фундамента более устойчивой.
Но это работает только до тех пор, пока грунт не промерзнет ниже уровня этой подошвы.
Как только под ней начинает замерзать влага и превращаться в лед, то бетонный монолит начинает выталкивать вверх из грунта, и чем основание фундамента шире, тем быстрее он освобождается из земли.

В этом случае очень широкая подошва фундамента демонстрирует обратный эффект, и стоит только подивиться тем умникам, которые ТАКОЕ предлагают неопытному по большей части застройщику. Но речь, в общем-то, не о сваях, и не о широких подошвах, а том, что прежде чем строить дом на песке, следует его тщательно изучить.

В этом плане утверждение, что песок якобы «самое надежное основание для любого фундамента» является не просто глупым, а вредительским. Пески, как и грунты, имеют совершенно разные свойства, и не следует радоваться, если участок достался на песчаном грунте. Вполне возможно, что тут не будет никакой экономии, а наоборот – одно разорение.

Например, потребуется рыть очень глубокие траншеи, чтобы опустить стенки фундамента ниже уровня промерзания грунта, а во многих наших регионах этот уровень может достигать и двух метров. Впрочем, для любых песков, как, впрочем, и любых грунтов, есть один универсальный тип фундаментов – это монолитная бетонная плита.

Где нельзя строить дом?

Код 2.3: «Блокированная жилая застройка» — Территория отличается от ИЖС форматом строительства, но в целом правила те же. Особенности:

Коттеджи можно объединить одной стеной с соседними. Общая стена должна быть глухой, без проходов. Допускается строительство хозяйственных построек, вспомогательных сооружений. Можно строить детские и спортивные площадки.

По принципу блокированной жилой застройки возводят таунхаусы, коттеджи на двух хозяев.

Какая почва лучше для фундамента?

Разновидности почв — Глинистая почва Сухая глинистая почва может быть прекрасной основой под строительство. В зимнее время вода, впитывающаяся в глину, превращается в лед, что приводит к вспучиванию почвы. Это может стать причиной разрушения фундамента и всего здания.

Чтобы этого не случилось, фундамент делают глубоким – ниже линии промерзания грунта. Для центральной России средняя глубина составляет 1,8 метров. Кроме того, во избежание выталкивания фундамента зимой, применяются специальные технические меры. Фундамент на глине обходится на 30% дороже, чем на других типах почв.

Суглинок и супеси Эти типы почвы представляют собой смесь из песка и глины

в суглинке содержится 10-30% глины;в супеси 5-10%.

Недостатки этих почв такие же, как у глины. Их преимущество в том, что они выдерживают большие нагрузки, благодаря хорошей фиксации основания дома. Поэтому для малоэтажных зданий фундамент может быть неглубоким. Существенный недостаток возможность образования оползней, поэтому на склонах дома не строят.

Фундамент закладывают ниже уровня промерзания грунта. Если линия промерзания ниже уровня грунтовых вод, делают отвод вод и дренаж или возводят свайный фундамент. Песчаная почва Песчаная крупнозернистая почва – превосходная основа для фундамента. Ей свойственна быстрая усадка и последующая стабильность.

Глубина посадки дома может составлять от 40 до 70 см. Высотные здания в Арабских Эмиратах построены именно на таких почвах. Песок мелкой структуры не является идеальной основой под строительство, так как такой грунт «плывет», особенно на склонах. Валунно-галечный и скалистый грунт Это подходящие грунты для строительства.

Они не вспучиваются, не дают просадку, не размываются и не плывут.
Дома на скалистой почве строят без углубления на фундаменте.
На валунно-галечном грунте глубина фундамента составляет 50 см.
В России такой тип почвы встречается редко.
Аллювиальный грунт Такие грунты характерны для прибрежной зоны рек и озер.

Располагаются в низинах, характеризуются повышенной пластичностью, что приводит к оседанию домов и появлению трещин на их стенах. Следовательно, такой тип почвы под застройку не подходит. Но выход есть и в такой ситуации. Под аллювиальным грунтом, как правило, находится песок.

Чтобы построить фундамент, верхний слой удаляют, и возводят его на песке. Если уровень грунтовых вод выше песчаного слоя, устанавливается фундамент на сваях. Другой вариант – когда в котлован под фундамент укладывают железобетонные плиты. От крепости и надежности фундамента будет зависеть сохранность и долговечность дома.

Известно, что строительство этой части здания составляет 30% стоимости всей постройки. Важным условием хорошего фундамента являются высококачественные материалы, соблюдение технологии и правильный выбор его типа.

Как определить тип грунта под фундамент?

Перед расчетом строительства фундамента надо решить два вопроса:

Определиться с типом будущего фундамента. При решении этого вопроса надо определить грунт на участке и анализировать климатические условия.
Грамотно рассчитать конструкцию фундамента. Здесь надо рассчитать возможную деформацию в конструкции от внешних напряжений.

Поэтому для строительства качественного фундамента важно изучить грунт на участке. Только оценив объективно грунт можно правильно выбрать нужный тип фундамента. Чтобы определить грунт на участке надо сделать пробное бурение на глубину промерзания земли.

Какой фундамент надо делать на песчаном грунте?

Свайный фундамент на песчаном грунте — Эта разновидность основания для строений продолжает набирать популярность. Винтовые сваи представляют собой полые трубы с винтом на конце. После планирования и расчета нагрузок, нужное количество свай ввинчивают в грунт на определенном расстоянии друг от друга, после чего прямо на них монтируют основание постройки.

Свайный фундамент на песке отличается надежностью.
Нагрузку обычно рассчитывают с запасом 20% — 30%.
Устройство фундамента на песчаном грунте осуществляют таким образом, что нижние концы свай заглубляются ниже уровня промерзания грунта.
Этим обеспечивается повышенная надежность.
Установка свайного фундамента в грунт занимает немного времени, особенно если осуществляется при помощи специальной техники.

Стоимость такой конструкции ниже, чем у любой другой. Сваи имеют лишь один недостаток: на них не получится построить очень массивное здание. Хотя, при правильном расчете нагрузок

Что значит дом построенный на песке?

Типы грунтов на земельном участке — глина, торф, песок. Как на них построить фундамент и дом?

Смотреть что такое «Дом построить на песке» в других словарях: —

Дом построить на песке — крыл. сл. Выражение возникло из евангельской притчи о «человеке безрассудном», построившем «дом свой на песке». Вскоре, когда пошел дождь и подул ветер, дом разрушился (Матф 7:26 27). Выражение это употребляется, когда говорится о чем нибудь Универсальный дополнительный практический толковый словарь И. Мостицкого построить на песке — строить/построить на песке Неодобр. Строить планы, расчеты и т.п. на очень ненадежных основаниях. С сущ. со знач. лица, совокупности лиц или отвлеч. предмета: выпускник, кооператор, молодой человек, семья, молодежь строит на песке что? планы, Учебный фразеологический словарь построить — дом, на песке построенный. . Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред.Н. Абрамова, М. : Русские словари, 1999. построить базировать, основать, обосновать; выстроить, соорудить, возвести, воздвигнуть, создать, сотворить; Словарь синонимов построить — строю, строишь; св. (нсв. строить).1. что. Соорудить, возвести, воздвигнуть.П. дом, мост, завод, памятник.П. баррикады.П. на песке (также: опереться на недостаточно надёжные и проверенные данные в своих планах, рассуждениях). // Изготовить Энциклопедический словарь построить — стро/ю, стро/ишь; св. (нсв. стро/ить) см. тж. постройка 1) а) что Соорудить, возвести, воздвигнуть. Постро/ить дом, мост, завод, памятник. Постро/ить баррикады. Пост Словарь многих выражений строить на песке — строить/построить на песке Неодобр. Строить планы, расчеты и т.п. на очень ненадежных основаниях. С сущ. со знач. лица, совокупности лиц или отвлеч. предмета: выпускник, кооператор, молодой человек, семья, молодежь строит на песке что? планы, Учебный фразеологический словарь Dune II — Возможно, эта статья содержит оригинальное исследование. Добавьте ссылки на источники, в противном случае она может быть выставлена на удаление. Дополнительные сведения могут быть на странице обсуждения Википедия Вторая поездка в Судан — Во второй раз собирался я ехать в страну черных , не обращая внимания на то, что ее адский климат едва не уморил меня в первую поездку. Я предпринимал это путешествие с весьма смешанными чувствами и никак не мог отделаться от различных, Жизнь животных H2O: Footprints in the Sand — H2O: Следы на песке Жанр Википедия Кирсанов, Семён Исаакович — Семён Кирсанов Кирсанов Семён Исаакович Фото Александра Родченко, 19 Википедия

Можно ли строить дом на огороде?

– Слышала, что сельским пенсионерам, кроме индексации, с нового года полагается еще какое-то увеличение пенсии. Подскажите, какое? Людмила, Чапаево С 1 января 2019 года вступила в силу норма, дающая гражданам, проживающим в сельской местности и имеющим не менее 30 лет сельскохозяйственного стажа, право на повышение фиксированной выплаты к пенсии на 25% от общеустановленного размера – 5334 рубля 19 копеек, а повышенный на 25% – 6667 рублей 74 копейки.

То есть прибавка составляет 1333 рубля 55 копеек.
!!! Нужно обратить внимание, что в 30 лет стажа на сельхозпредприятии засчитывается не любая работа, а только в определенной отрасли: растениеводство, животноводство, рыбоводство.
В списке работ, производств, должностей, специальностей, в соответствии с которыми устанавливается повышение, более 500 профессий: агроном, бригадир полеводческой бригады, звеньевой зернотока, слесарь по ремонту сельскохозяйственных машин, тракторист и многие другие.

Если пенсионер, имеющий право на увеличенную фиксированную выплату, переезжает на место жительства за пределы сельской местности, то 25-процентная надбавка не устанавливается. – Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом? Евгения, Ширинский район Да, можно получить компенсацию за уже построенное или реконструированное жилье на всю сумму или часть суммы материнского капитала при соблюдении следующих усло вий:

дом должен быть построен или реконструирован в соответствии с разрешением на строительство не ранее 1 января 2007 года; участок и дом должны находиться в собственности лица, получившего сертификат, либо его супруга, или в общей собственности семьи.

В случае, если построенный дом оформлен не в общую собственность семьи, собственник или собственники указанного объекта составляют письменное обязательство оформить его в долях на всю семью – супруга и всех детей – в течение шести месяцев после перечисления пенсионным фондом компенсации на строительство объекта индивидуальной жилищной застройки.

– У меня земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе.
Могу ли я построить на нем жилой дом и зарегистрироваться в нем? А на земельном участке, предоставленном для огорода? Галина, Абакан С 1 января 2019 года существуют только две формы организации юридического лица, осуществляющих ведение садоводства и огородничества, – садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ) вместо садовых обществ, дачных кооперативов, партнерств и так далее.

Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом и даже прописаться в нем, правда, тут есть одно «но»: земельный участок должен входить в зону, в отношении которой утвержден градостроительный регламент, разрешающий капитальное строительство, так что данной нормой воспользуются не все садоводы.

Как узнать на каком участке можно ли строить дом?

Выбор редакции

aa-w / Depositphotos. com

Ведомство разъяснило 1 на своем сайте, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков (далее – ВРИ), на каких землях можно возводить дом или содержать сельскохозяйственных животных и как поменять ВРИ при необходимости. Росреестр подчеркивает, что это важные вопросы: ВРИ влияет на кадастровую стоимость участка, а кроме того, за использование земель не по целевому назначению налагается штраф (для граждан его размер составляет от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс.

руб. по ч.1 ст.8.8 КоАП РФ ).
Разрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос, как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить.
ВРИ устанавливаются муниципалитетами для каждой территориальной зоны, всего существует 13 ВРИ (приказ Росреестра от 10 ноября 2020 г.

№ П/0412 » Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков «):

сельскохозяйственное использование (растениеводство, садоводство, пчеловодство, рыбоводство и т.д.); жилая застройка (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, многоэтажная жилая застройка и т.д.); общественное использование объектов капитального строительства (здравоохранение, социальное обслуживание, образование и просвещение и т.д.) предпринимательство (объекты торговли, рынки, магазины и т.д.) отдых (рекреация) (спорт, туристическое обслуживание, охота и рыбалка и т.д.) производственная деятельность (тяжелая промышленность, энергетика, связь и т.д.) транспорт (железнодорожный транспорт, размещение автомобильных дорог, воздушный транспорт и т.д.) обеспечение обороны и безопасности (обеспечение вооруженных сил, охрана государственной границы РФ и т.д.) деятельность по особой охране и изучению природы (охрана природных территорий, санаторная деятельность и т.д.) использование лесов (заготовка древесины, лесные плантации и т.д.) водные объекты (гидротехнические сооружение и т.д.) земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть, благоустройство территории и т.д.) земельные участки общего назначения (ведение огородничества, ведение садоводства).

Читайте также: Что Определяет Тип Поля?

ВРИ могут быть основными, вспомогательными и условно разрешенными. Первые характеризуют основной вид деятельности, для целей ведения которой приобретается и используется земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование).

Можно ли построить дом на огородном земельном участке?

Строительство жилых домов на садовых участках далеко не редкость и обусловлено данное явление, прежде всего с тем, что стоимость земельного участка в СНТ существенно ниже, чем ИЖС или ЛПХ, а находятся такие товарищества зачастую вблизи от города, или вовсе в самом городе. Дома на дачах строят, а можно ли оформить такой дом в собственность в качестве жилого? ⠀ Да, градостроительный кодекс допускает возможность размещения жилого дома на садовом участке, а дачная амнистия, которая действует до 1 марта 2021 года, дает возможность зарегистрировать его в упрощенном порядке и без соблюдения отступов. Однако не на каждом дачном участке можно построить жилой дом. Все дело в том, что в СНТ земельный участок может быть садовым или огородным. На огородном земельном участке, в отличие от садового участка, строить нельзя. ⠀ Для того чтобы зарегистрировать жилой или садовый дом, необходимо: ⠀ Обратиться к кадастровому инженеру и заказать технический план Подготовленный технический план предоставить в МФЦ Оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей После государственного учета, забрать правоустанавливающие документы. ⠀ Не откладывайте оформление дома в СНТ в долгий ящик, поскольку в процессе выполнения работ могут случиться такие непредвиденные вещи, как наличие охранной зоны, пересечение дома с участком, несоответствие территориальной зоны и прочие неприятные вещи, на устранение которых уходит много времени, а сроки дачной амнистии ограничены.

Какой грунт лучше для строительства?

Какой фундамент лучше делать на глинистой почве?

Типы фундаментов для глинистой почвы — Для глинистых грунтов подойдет ленточное основание, плитный фундамент либо сваи, но с некоторыми оговорками. Какой фундамент лучше выбрать для участка с суглинистой почвой или глиной зависит от глубины прохождения грунтовых вод. 1. Ленточный фундамент (или лента) представляет собой железобетонную полосу с равным поперечным сечением по всей длине, проходящую по периметру дома и под внутренними несущими стенами. Может быть мелкозаглубленным и заглубленным. Также конструкция ленточного фундамента бывает монолитной, залитой на месте из железобетона с помощью специальной рамирующей формы – опалубки.

Другой вариант — сборная лента, сложенная из готовых железобетонных блоков.
Ленточный фундамент на глинистой почве может быть только заглубленным.
Основание закапывается в землю на глубину ниже уровня промерзания почвы зимой.
Для повышения устойчивости и способности противостоять пучению грунта основание ленты делается шире чем основная часть на 30 %.2.

Плитный. Представляет собой цельную плиту из железобетона, верхняя поверхность которой выступает в качестве пола. Также как и лента плита может быть монолитной или сборной. Отличается небольшой глубиной залегания. Плитный фундамент считается универсальной конструкцией и подходит для любых грунтов и строений.

Высокая стоимость такого фундамента – единственный фактор, ограничивающий область его применения.
Мелкозаглубленные фундаментные конструкции категорически не подходят для глинистых грунтов.
Армированная плита из железобетона является исключением.
Это так называемый плавающий фундамент.
Плита в отличие от статичных видов оснований противостоит давлению грунта не за счет высокой сопротивляемости, а за счет пластичности и способности амортизировать.

Движение грунта вызывает колебания по вертикали плиты вместе со стоящей на ней постройкой, тем самым спасая ее от разрушения. 3. Свайный фундамент. Состоит из длинных металлических труб с лопастями на концах, похожими на резьбу шурупа – свай. С помощью лопасти свая закапывается в почву. Сваи устанавливают по контуру внешних и внутренних несущих стен дома в точках пересечения и наибольшей нагрузки от здания. Сваи вкручиваются глубоко в грунт до твердых пород ниже уровня промерзания и горизонта залегания грунтовых вод.

Что такое подвижный грунт?

Для многих из тех, кто задумывает строительство дома, вид грунта не имеет значения, поскольку все они более-менее одинаковы. Они могут быть серого или желтого цвета, все покрываются пылью в сухую погоду, а в дождь все становятся грязными. Но на самом деле разница между нами существенная.

Свойства грунтов зависят от ряда факторов, относящихся как к самому грунту (состав, влажность, плотность), так и к другим условиям (рельеф участка, уровень протекания грунтовых вод либо их отсутствие, климат и пр.).
Наиболее подходящие для строительства грунты Таковыми считаются имеющие, как правило, равномерную осадку однородные грунты.

При этом необходимо сказать, что осадка фундамента здания в пределах до 3 см не является опасной для конструкции. В качестве отличного однородного основания можно рассматривать крупнозернистый песок. Грунты, представляющие опасность К ним, в первую очередь, относятся неоднородные по своей структуре грунты (те же насыпные и плодородные слои).

Если рассматривать насыпные грунты, то они характеризуются весьма невысокой плотностью, и при этом имеются разного рода включения (того же строительного мусора – остатки кирпича, бетона, песка, бумаги, досок и т.д.). И в этом случае любому (а не только специалисту) становится ясно, что такая «разнообразная» структура грунта под подошвой фундамента будет способствовать неравномерной осадке.

Не является подходящим для укладки фундамента и гумус (растительный грунт). Осадка основания происходит неравномерно, на стенах появляются трещины. В некоторых ситуациях фундамент для конструкции не является обязательным (когда участок расположен на скальной породе).

И в этом случае стены устанавливают прямо на камень (нет смысла углубляться ниже уровня земли).
Но такие случаи редки, а в основном верхний слой почвы представляет собой рыхлый и не прочный растительный грунт.
А бывает и так, что ниже слой еще более плотный (тот же песок или суглинок), и здесь основание требуется укладывать именно на данный более плотный слой.

Пучинистые грунты Довольно распространенный вид грунта. Включают глину, суглинки и супеси (то есть, глинистые по структуре грунты). Отличительной характеристикой является отличное удерживание влаги и увеличение в объеме при замерзании (в теле грунта образуются ледяные кристаллы).

Поэтому тем, у кого участок расположен на грунте данного вида, фундамент можно устраивать только и только на слоях, пролегающих ниже глинного (то есть, ниже глубины промерзания).
Естественно, необходимо учитывать и различную глубину промерзания в зависимости от климата.
Где-то он будет в пределах до 80 см (Одесская область), в других – 1 метр (Киевская область), а в Харьковской грунт промерзает на глубину 1,2 м.

Просадочные грунты Еще один весьма распространенный вид грунтов, включающий лёссы и лёссовидные суглинки. Отличительной характеристикой данных грунтов является то, что при увлажнении они становятся менее объемными и при этом более плотными, а в сухом состоянии отличаются весьма высокой пористостью.

Как узнать какой у тебя грунт на участке?

Алгоритм определения типа грунта — Ниже описаны физические свойства почв и заключения, которые по ним можно сделать:

беловатость, бедность на гумус — признаки подзолистой почвы; необходимо вносить органику, удобрения, известь; серовато-коричневая, комковато-порошковая почва, богатая гумусом — дерново-подзолистая; отлично поддается культивации; чернозем имеет глубокий темный цвет, комковатую либо зернистую структуру; им обогащают неплодородные почвы; лесная почва имеет светло-серый цвет, достаточно тяжела; торф — легкий, темный биоматериал с губчатой структурой; песчаная почва оимеет хорошие пропускные способности для воды и воздуха; оперативно прогревается, имеет светло-коричневый или серый оттенок; суглинки — рыхлые, красноватые или бурые почвы, в структуре которых много песка; глинистая почва тяжела, оттенок — рыжий или красно-коричневый; почти не пропускает влагу, а перекапывать ее очень тяжело.

Чтобы узнать, какая почва у вас на участке, достаточно извлечь кусок земли и оставить на солнце. Торф, например, будет сохнуть гораздо дольше чернозема. Уточнить предположения поможет второй способ, известный в быту — добавление почвы в стакан с водой. Состав перемешивается, оставляется на пару часов. Далее следует осмотр смеси:

минимальный осадок на дне и практически чистая вода указывает на суглинок; чистая вода с песчаным или каменистым осадком — признак песчаной почвы; мутная вода с плавающими взвесями указывает на торф; тонкий осадок и мутная вода — признак глинистой почвы.

Самостоятельное изучение почвы дает лишь приблизительный результат, поэтому экспертное изучение почвы рекомендовано. Оценка позволит сделать точный вывод о земле, присутствующей на участке, ее несущей способности, подходящем типе фундамента. Проведение геологического исследования — залог долговечности дома, а также возможность подтверждения ваших умозаключений.

Какой фундамент выбрать для строительства дома?

Какой фундамент лучше для дома из бруса — В наши дни возведение домов из древесины обретает все большую популярность. Объясняется это тем, что используются новейшие технологии обработки дерева. Например, возвести качественные стены из профилированного бруса получится достаточно быстро.

Свайный У такого основания множество достоинств: возвести его получится на любой почве, причем для этого потребуется минимум времени и трудозатрат. Однако стоит отметить, что, если возводить деревянный дом на сваях, придется потратить крупную сумму. Альтернативное решение — винтовые сваи, они достаточно надежны, при этом их просто монтировать. Такое основание допускается использовать как на однородной почве, так и на рыхлой. Проект может быть разработан таким образом, что сваи будут поддерживать все стены дома либо только несущие. Монтаж конструкции производится в сжатые сроки. Потребуется строительная техника, однако получится установить сваи и своими руками, с помощью группы строителей.
Столбчатый Какой фундамент лучше для одноэтажного дома, если ваш бюджет ограничен, при этом необходимо прочное основание? Верное решение — столбчатый фундамент, который подходит как для жилых строений, так и для хозпостроек. Главное, чтобы почва была устойчивая и с высокой несущей способностью.
Ленточный Ленточный фундамент идеально подходит для строений из бруса. Выполнен он в виде ленты из бетона, которая укладывается в основание стен. Такое основание подойдет как для маленького домика, так и для двухэтажного коттеджа. Несмотря на весомые преимущества, у ленточного фундамента есть минусы. Например, высокие трудозатраты при работе с землей (когда требуется оборудовать подвальное помещение), а также большие расходы на покупку материала. Такой тип фундамента можно возводить на плотной почве.
Плиточный В некоторых случаях ленточное основание не подходит. Например, из-за того что почва с недостаточной несущей способностью. Единственное верное решение в такой ситуации – залить монолитную железобетонную плиту. Данное основание будет прочное, с высокой устойчивостью. Среди основных минусов высокая стоимость, большие трудовые и временные затраты при создании котлована и перемещении земли. Плита достаточно много весит, поэтому ее необходимо балансировать. Когда расчеты сделаны неверно, плита перевесится на одну сторону. Кроме того, монолитное основание невыгодно использовать при возведении строений из бруса. Такой вариант подходит, только если другой вид фундамента оборудовать невозможно по техническим причинам.

Какой фундамент для дома лучше? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учесть перепад высот в плане дома, вероятность сдвигов, оползней на близлежащей территории.

Почему нельзя строить дом на болоте?

Просто Оля 13 мая 2017 · 1,9 K Перед строительством здания проводится геологическая разведка местности. Полученные данные используют для выбора типа фундамента и расчета. Кроме того, местность можно подготовить: осушить болото, создать дренаж для отвода грунтовых вод.

Фундамент заглубляют или используют сваи, которые углубляются достаточно, чтобы упереться в твердые слои почвы.
Такое строительство дороже и сложнее, чем на устойчивых грунтах, но при верном расчете в итоге получается здание, которое по своей устойчивости не будет уступать построенным на более удачном участке.

Однако, есть фактор ошибки, есть неявные условия, которые при расчете можно упустить. Например, был случай, когда здание построили на некогда заболоченной местности. Организовали дренаж, отвели влагу от основания. Здание стояло более 20 лет. Затем, рядом организовали новое строительство и при работе нарушили дренаж.

Можно ли строить дом рядом с оврагом?

Оползни и слабые грунты — Люди часто задаются вопросом, можно ли строить дом рядом с оврагом? Ответа «на все случаи» здесь нет. Мы рекомендуем обратиться к профессиональным геологам, которые оценят рис оползней на данном участке. При их неутешительном прогнозе участок лучше не приобретать или не застраивать.

На таких участках, как правило, ненадежные грунты. Слабые грунты, как основания сооружений – дополнительный фактор риска. Слабыми называют виды почв, имеющие низкую несущую способность и сильно деформируются под нагрузками, которые оказывает дом. При необходимости строить из уплотняют, укрепляют дополнительными конструкциями.

Чаще всего в таких условиях используют свайные фундаменты (на винтовых и других типах свай). Как правило, ненадежные грунты встречаются:

на склонах холмов; в долинах рек; у берегов озер и водохранилищ и пр.

Особенно осторожно нужно относиться к участкам, выходящим на край балки. Здесь огромный риск оползней. Из-за них сама площадь участка может существенно уменьшиться. Под угрозой окажутся имущество владельцев участка, а, возможно, даже сама жизнь. Даже если есть документы, разрешающие застройку, потребуются противооползневые мероприятия.

Эта норма прописана в ДБН и других документах, так как в следствие строительства характеристики грунтов могут поменяться. Среди противооползневых мероприятий часто используют строительство подпорных стенок. Их часто комбинируют с ограждающими конструкциями. Иногда противооползневыми конструкциями служат фундаменты.

Участки, расположенные рядом со склонами, важно не перегружать постройками и организовать на них постоянный и эффективных дренаж. Подработанные территории (рядом с засыпанными шахтами или катакомбами) особенно строго регламентируют. Целевое назначение земли «для застройки жилыми зданиями» можно узаконить только по решению специальной горно-геологической экспертизы.